Tienes hermanos o eres hijo único, te encontrabas fuera o vivías en la casa de tus progenitores hasta que lamentablemente dejaron este plano terrenal; pues quizás te has preguntado cuáles son posibilidades con una casa que he heredado. Lo que primeramente se cruza en la lluvia de ideas es el alquiler o venta de dicho inmueble.
Pero, como todo debido proceso, se debe llevar a cabo una Tasación vivienda para acordar el valor justo que corresponde, y así, dividir los derechos y responsabilidades de forma equitativa. E incluso, podría ser una fuente de ingreso alternativa como un apoyo para gastos administrativos en el futuro.
Estas son las posibilidades con una casa que he heredado
Cuando los padres, dueños del inmueble y única propiedad adquirida, fallecen, suelen producirse conflictos internos entre las partes involucradas y mencionadas dentro de la herencia y legado familiar. Y aún más, si uno de los hijos involucrados tiene un tiempo prudencial pernoctando allí.
Las propiedades heredadas lamentablemente son indivisibles, pero son parte de una sociedad abstracta donde son denominados co-propietarios. Cada uno es libre de hacer a diestra y siniestra lo que desee dentro de la propiedad, siempre que no perjudique al entorno y las partes involucradas.
No obstante, puedes contar siempre con las disposiciones de una vivienda heredada. ¿Qué tantas posibilidades con una casa que he heredado puedo disfrutar? Pues, dependiendo de la situación, si te encuentras en un estado precario pernoctarás allí de forma indefinida sin pagar nada con la condición del mantenimiento del inmueble, pero ello puede variar.
Vender la casa por medio de un acuerdo
Es la primera y mejor solución que pueden constatar entre los familiares de la herencia. Todas las partes deberán alcanzar un acuerdo beneficioso, de no ser así, el proceso se llevará a cabo mediante un juicio, pues es complicado deshacerse de algo que por ley le corresponde.
Lo primero que se debe hacer para poder encontrar posibilidades con una casa que he heredado es tasarla. Porque la condición principal es otorgar el valor real del inmueble y sus condiciones e infraestructura para después estudiar todas las alternativas al alcance que sean convenientes para todos.
¿Puedes vivir en una casa heredada?
Sí, como se mencionó dentro del segmento anterior puedes vivir allí si tu condición es precaria en comparación a los demás, pero, si tienes buen fundamento, existen otras opciones. Entre esto se puede tomar en cuenta el comodato, es una cesión gratuita a favor, pero tiene un periodo de duración establecido y limitado.
Y también cabe la posibilidad de arrendamiento (con opción a compra incluido); si llegas a un acuerdo con tus hermanos todos pueden encontrarse en una situación favorable. Habitarás la casa bajo un contrato, pero a cambio le pagarás comisiones de renta a tus hermanos quienes son parte de la sociedad sucesora.
Posibilidades con una casa que he heredado: Responsabilidades y mantenimiento del inmueble
Recuerden que los acuerdos son para no llegar a acciones judiciales en contra de las partes involucradas en una herencia. Los deberes, derechos y posibilidades con una casa que he heredado son compartidas.
De modo que, incluso los gastos de mantenimiento, cuotas de la comunidad o sector y arreglos periódicos de la misma son parte de la responsabilidad de todos. Lo que debe prevalecer como prioridad es la estabilidad de las buenas relaciones familiares y la cordialidad entre miembros.
Sin embargo, habrá una excepción en caso de que heredero se encuentre viviendo allí para pernoctar y cubrir sus necesidades. Pues deberá hacer frente a todas las facturas y gastos que amerite la propiedad, desde los suministros de servicios públicos, hasta las reparaciones ocasionadas por el desgaste y deterioro por antigüedad y uso de la vivienda.
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